Почему Стивен Сигал и Лепс не могут продать свои особняки в Подмосковье: риелторы раскрыли причину
Риелторы раскрыли, почему Сигал и Лепс не могут продать особняки в Подмосковье
Особняки Стивена Сигала и Григория Лепса, выставленные на продажу в элитных посёлках Подмосковья, до сих пор не нашли новых владельцев. Риелторы объяснили РИА Недвижимость, в чём причина.
Дом Сигала на Рублёво-Успенском шоссе площадью 500 «квадратов» с гостевым домом, баней и гаражом на две машины ждёт покупателя с января. Цену не раскрывают, но в 2018-м актёр приобрёл его за 80–100 миллионов рублей. Особняк Лепса на Новорижском шоссе, выполненный в тайском стиле, продаётся с мая прошлого года. Изначально его оценивали в 1,5 миллиарда рублей, теперь цена снижена до 550 миллионов, а участок урезан с 40 до 20 соток.
«Интерес к объекту есть — дом демонстрируют потенциальным покупателям, проходят показы. Пока объект остаётся в продаже и ждёт нового владельца. Для элитной загородной недвижимости это нормальная ситуация: сделки в сегменте дорогих резиденций редко происходят быстро», — прокомментировала Татьяна Алексеева из NF Group.
По словам Дианы Достоваловой из AREA, дом Лепса — индивидуализированная нестандартная постройка, у которой не так много интересантов. К тому же, цены на такие объекты высоки даже по меркам элитного сегмента, а продажа лотов от 500 миллионов рублей в среднем занимает полгода. Владельцы, отмечают риелторы, вряд ли пойдут на дальнейшее снижение, поскольку доллар растёт.
В целом активность знаменитостей на рынке загородной недвижимости, по наблюдениям экспертов, сейчас направлена скорее на покупку, чем на продажу.
