Можно ли прожить в Дубае на московскую зарплату? Изучаем все варианты (с ценами)

За последние несколько лет Дубай стал центром притяжения не только знаменитостей, но и простых смертных. Одни утверждают, что жизнь в ОАЭ стоит баснословных денег, другие — что здесь не дороже, чем в столице. Super провел расследование и выяснил, сколько на самом деле стоит жизнь в сердце Арабских Эмиратов.

Про ОАЭ часто можно услышать лестные отзывы: обычно говорят, что это страна-сказка. Но в жизни там, разумеется, есть свои нюансы. Например, чтобы чувствовать себя комфортно, нужна резидентская виза. Получить ее не так-то просто, нужно выполнить одно из условий: открыть собственное дело (всего-то), найти работу, поступить в колледж или в университет, купить недвижимость стоимостью не менее 700 тыс. рублей, оказаться ребенком резидента или получить лицензию фрилансера. Если вы не миллионер, реализовать последнее будет несложно.

Несмотря на то что получить гражданство ОАЭ практически невозможно, резиденты могут жить в стране припеваючи: например, они не выплачивают налоги на доходы от бизнеса, личную прибыль и зарплаты, а еще счастливые обладатели резидентской визы могут въезжать в страну без лишней волокиты (если не истек ее срок и если со времени последнего визита прошло 6 месяцев). Для жены или детей можно оформить семейную визу.

Чтобы разобраться в тонкостях дубайского ценообразования, мы пообщались с местными жителями, а также популярной российской фитнес-блогершей Екатериной Усмановой, обладательницей «золотой визы» за инвестиции в недвижимость. Все цены в материале будут рассчитаны по курсу доллара примерно в 57 рублей.

Роскошный вариант: один из самых престижных домов в городе в дубайской версии «Москвы-сити» на берегу Персидского залива — Джумейра Бич Резиденс. Он находится в районе Дубай Марина, где расположено более 150 небоскребов. Ежемесячная стоимость квартиры с роскошным видом — примерно 640 тысяч в месяц (7,6 миллиона / год).

По словам Кати Усмановой, при нынешнем курсе доллара такая квартира будет стоить 300–350 тысяч рублей в месяц. Сюда же входит обслуживание и отдых на приватном пляже.

Справедливости ради, в дубайской версии «Москвы-сити» есть варианты и поскромнее. Так, небольшую однокомнатную квартиру можно снять за 200 тыс. рублей в месяц.

Местные жители район не особо жалуют. Как утверждает источник Super, Дубай Марина считается одной из самых неэкологичных точек города: подойдет тем, кто любит шумные тусовки и большие скопления людей.

Бюджетный вариант: если вы турист и приехали понежиться под палящим дубайским солнцем, снять квартиру по приемлемой цене будет не так-то просто. Перед въездом придется подтвердить, что вы резидент страны (или вот-вот им станете). Вероятно, именно по этой причине стоимость аренды жилья на сайтах недвижимости рассчитывают не за месяц, как мы привыкли, а за год.

Допустим, вы все-таки стали резидентом. По словам местных жителей, минимальная цена аренды однокомнатной квартиры в центре города составит 80 тысяч рублей в месяц. Из плюсов: в абсолютно каждом доме есть бассейн и спортзал. За такие бонусы постояльцы доплачивают всего 3600 рублей каждый месяц. Ставим лайк!

Комната на этапе застройки на курорте стоит от $300 тыс. (15 млн рублей), в то время как в Майами и в Италии это обойдется в $1,5–2 млн (85 млн рублей).

Одним из самых перспективных и выгодных районов для инвестиций считается Крик Харбор. Он находится недалеко от строящейся одноименной башни, которая по своей высоте должна будет превзойти самое высокое в мире здание — Бурдж Халифа. Однокомнатная квартира на этапе строительства (60 кв. метров) здесь будет стоить приблизительно 16 миллионов рублей. Двухкомнатная квартира на «Домодедовской» с такой же площадью будет стоить 10 миллионов рублей.

Про выгоду инвестиций нам поведала и Катя Усманова, которая уже купила в Дубае две квартиры на этапе застройки. По ее словам, жилье стоимостью в 40 миллионов в дальнейшем может приносить ей до 400 тысяч рублей в месяц. В центре Москвы доход за сдачу в аренду квартиры такой же стоимости составит не более 250 тысяч.

Из других бонусов: на недвижимость можно оформить беспроцентную рассрочку, которую выплачивают раз в четыре месяца. К каждой квартире прилагается бесплатное парковочное место.

Если жизнь в Дубае все еще кажется вам малиной, поговорим детальнее о коммунальных платежах за квартиру. Цена за свет и воду в несколько раз превышает российские расценки: так, для семейной пары без детей счетчик за месяц покажет примерно 7 тыс. рублей.

А вот с кондиционером дела совсем плохи: cтоимость его работы рассчитывается в Дубае по площади квартиры. Когда в жаркую погоду кондиционер работает круглыми сутками, платить, естественно, придется еще больше.

В Дубае есть так называемый жилищный сбор: он составляет 5% от стоимости аренды квартиры. Например, при аренде квартиры за 85 тысяч рублей ежемесячно арендатор будет платить дополнительно 4250 рублей.

Если прибавить домашний интернет (6000 тыс. / месяц), вырисовывается круглая сумма. Ежемесячная плата за коммунальные услуги может составить 15–20 тыс. рублей для двоих.

Роскошный вариант: такси бизнес-класса стоит вполне по-российски — от 2000 рублей, а еще в Дубае легко купить или арендовать машину как туристам, так и резидентам. Катя Усманова, к примеру, однажды арендовала Bentley на сутки: это удовольствие обошлось ей в 50 тысяч рублей.

Бюджетный вариант: cтоимость проезда на метро — от 3 до 25 дирхамов (от 40 до 360 рублей), причем цена будет зависеть от маршрута. Такси эконом-класса стоит примерно столько же, сколько в Москве: пятнадцатиминутная поездка обойдется в среднем в 600 рублей.

Роскошный вариант: Дубай славится в том числе и роскошными ресторанами. Средний чек на двоих в хорошем заведении — примерно 20 тысяч рублей без учета алкоголя и закусок. «Если речь не о более скромном La Marée, стоимость ужина на две персоны может достигать и 40 тысяч рублей», — утверждает Катя Усманова. И это неудивительно: город — средоточие мишленовских заведений.

Бюджетный вариант: обед в центре города на двоих обойдется примерно в 4000 рублей. За такую цену вы получите закуску, основное блюдо, десерт и кофе.

Хорошая новость для любителей готовки: Super удалось заглянуть в местный гипермаркет и собрать базовую корзину продуктов.

Роскошный вариант: пожалуй, самые популярные развлечения в Дубае — отдых на яхте и вейкбординг. Стоимость аренды яхты в сутки — в среднем 80 тыс. рублей. Есть и варианты подороже — к примеру, яхта Sanlorenzo 82 стоит 40 тыс. рублей в час. Вейкбординг на день будет стоить примерно 70 тыс. рублей.

Еще один способ сменить обстановку и провести адреналиновый день в Дубае — отправиться в приватное сафари. Зараз можно не только увидеть сокровенные уголки пустыни и полихачить на джипе, но и отдохнуть на роскошном спа-курорте под звездным небом, а еще исследовать заповедник Dubai Desert Conservation Reserve на внедорожнике и поужинать у костра в компании настоящих бедуинов. Стоимость такого дивного вечера — 6000 дирхамов (примерно 86 тысяч рублей).

Конечно, развлечения на этом не кончаются. Любители активного отдыха могут приобрести путешествие на воздушном шаре примерно за 18 тыс. рублей в час, а также и полетать на вертолете целых 22 минуты за 17 тыс. рублей.

Бюджетный вариант: альтернатива роскошным яхтам — аутентичная лодка абра, на которой можно курсировать между берегов Хор-Дубая и познакомиться с историей города. Вообще, это общественный транспорт — как гондолы в Венеции. Пятнадцатиминутная поездка в одну сторону будет стоить всего 1 дирхам (15 рублей), с кондиционером — 2 дирхама. Здесь можно добраться до самого отдаленного и старого района города — Дейры, пройтись по старому рынку и завершить прогулку знакомством с Бастакией — старейшим историческим районом Дубая.

Местные жители также горячо рекомендуют заглянуть в дубайский аквариум с самой огромной обзорной панорамой. Он находится в Мекке дубайского шопинга — Дубай Молле — и занимает целых два этажа. Стоимость одного билета — 169 дирхамов (примерно 2400 руб.), детям до трёх лет — бесплатно.

Еще один вариант бюджетного развлечения — отдых в самом большом в мире аквапарке Aquaventure. Здесь можно прокатиться на 105 водных аттракционах и отдохнуть на километровом частном пляже за 4000 рублей в сутки. Мы не могли забыть и про эконом-версию сафари: проезд по пустыне в компании будет стоить примерно 3000–4000 рублей в час. Наша остановочка!

Роскошный вариант: чтобы ощутить себя героиней «Красотки», далеко ходить не придется. Любители тяжелого люкса могут получить отдельную лаунж-зону, бесплатную парковку и даже услуги личного ассистента на время шопинга. В дубайских торговых центрах представлены все мировые бренды — разве что сейчас Chanel и магазины холдинга LVMH (среди них Christian Dior, Louis Vuitton, Givenchy, Guerlain, Moеt & Chandon, Hennessy, Chaumet, Celine) перестали продавать заветные сумки российским покупателям. Чтобы приобрести хотя бы одну, придется подтвердить резидентство ОАЭ.

Бюджетный вариант: даже для тех, кто хочет сэкономить, шопинг — неотъемлемая часть жизни в Дубае. Наиболее популярные торговые центры — Dubai Mall и Mall of Emirates. Местные жители рассказали Super, что стоимость одежды в Zara и H&M ровно такая же, как и была в России до того, как бренды «приостановили свою деятельность».

Для пущей экономии одежду можно брать, например, на дубайском торговом фестивале, который проходит в январе. Скидки на товары здесь доходят до 70%. И, конечно, в Дубае, как и во всех арабских странах, есть возможность основательно поторговаться на вещевом рынке — Караме, где можно разыскать ну совсем дешевые вещи.

Роскошный вариант: кто, как не Катя Усманова, может беспристрастным взглядом оценить спортзалы — по словам фитнес-блогера, в Дубае они чистые и хорошо оборудованы. При этом стоимость разового посещения не отличается от московских расценок и выходит примерно в 2000–3000 рублей.

Бюджетный вариант: со спортом все просто. Как мы уже упоминали, спортзалы и бассейны есть в каждом доме.

Дубай гордо носит статус государства с высочайшим уровнем медицины, так что сейчас страна стала центром мирового медицинского туризма. Одна консультация у терапевта будет стоить минимум 4000 рублей. Гинеколог в хорошей клинике обойдется в 7000 рублей без каких-либо дополнительных процедур. Медицинские расходы местного населения полностью или частично покрываются страховкой, которая должна быть у резидентов в обязательном порядке. Услуги скорой помощи бесплатны как для местных жителей, так и для нерезидентов.

Как утверждают источники Super, сходить постричься в Дубае можно как за 100 дирхамов (1400 руб.), так и за 10 тыс. (142 тыс. рублей). Средняя стоимость маникюра — 150 дирхамов (2100 тыс. рублей). Бьюти-сфера — одно из самых популярных направлений бизнеса дубайских экспатов. «В ОАЭ очень много девчонок из Восточной Европы, так что бьюти-услуги здесь на самом высоком уровне», — рассказывает Усманова.

Дубай лидирует и на фронтах косметологии и пластической хирургии. Не так давно исполнительница хита «Солнце-Монако» Люся Чеботина сделала себе виниры именно тут. Такая процедура в хорошей клинике будет стоить от 200 тыс. рублей.

Теперь самое интересное: делаем финальные подсчеты — и вуаля! По нашим сводкам, даже при тотальной экономии траты в Дубае будут доходить примерно до 160 тыс. рублей в месяц. И это если отказывать себе во всяких приятных роскошествах: в ресторанах, покупке одежды и бьюти-услугах. Жизнь на широкую ногу в городе обойдется в сумму от полумиллиона до плюс бесконечности. Так что оцениваем свои аппетиты и тщательно думаем, нужно ли оно нам.