В Госдуме рассказали, как хотят защитить рынок жилья от «схемы Долиной»
В России готовят меры по защите рынка жилья от «схемы Долиной»
В Госдуме готовятся поставить заслон одной из самых болезненных схем мошенничества на рынке жилья — так называемой «схеме Долиной». Уже в первом квартале 2026 года депутаты планируют принять закон, который усложнит жизнь аферистам и даст дополнительную защиту продавцам и покупателям недвижимости.
Об этом РИА «Новости» сообщил глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
Ключевым нововведением может стать так называемый «период охлаждения». Согласно инициативе, деньги, полученные от сделки с недвижимостью, будут блокироваться на депозите сроком до недели. За это время участники сделки смогут спокойно проверить документы и убедиться, что решение принято без давления и обмана.
Кроме того, депутаты предлагают запретить перевод средств за квартиру третьим лицам — деньги должны поступать строго продавцу недвижимости. Еще одна мера касается формы расчетов: сделки предлагается проводить исключительно в безналичном виде.
По словам Аксакова, это поможет пресечь манипуляции с двойными ценами, когда в договоре указывается одна сумма, а фактически передается другая. «Если вы действуете законно, вам нечего бояться», — подчеркнул парламентарий.
Законопроект подготовила фракция «Справедливая Россия», однако документ, по словам Аксакова, может быть дополнен и другими механизмами защиты. Речь идет о борьбе со схемами, при которых продавцы после получения денег отказываются передавать жилье, заявляя, что находились под влиянием мошенников.
Эта практика получила в народе названия «схема Долиной» или «бабушкин вариант» и уже стала серьезной проблемой для рынка недвижимости.
Ранее стало известно, что девять человек обязаны выплатить Ларисе Долиной компенсацию в размере 49 миллионов рублей.
